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任意売却について

金融機関と不動産会社の視点から支援

住宅ローンは人生の多くの時間に関わる大切なものですが、環境や状況の変化により、返済が大きなご負担となることもあります。そうした中で選択肢となる任意売却は、経験と知識を持った不動産会社に依頼することが大切です。金融機関出身者として多数の任意売却を支援してきた実績と、不動産会社としての実務経験を活かし、お客様の利益を最大化できるよう尽力いたします。

任意売却のご相談・住宅ローン返済
のご相談
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任意売却には、上手な取りまとめと
経験が必要となります。

~初めに~

住宅ローンは、人生の大半の時間に関わってくる生活に非常に重要なものと考えております。
誰しもが、自分だけの計画で安定した人生を送れるわけではございませんし、日々、環境も変化する中で、長きに設定して組んだ住宅ローンが、ネックになることも長い人生にはございます。
それだけ長きにわたり衣食住の中心に置いてきた住居の任意売却は、ぜひブルー・ライト・ホームにお任せください。

相談員である私は、任意売却には相当数の経験があり、ご相談段階の全体像や背景まで、幅広い視野で理解しております。
キャリアとしては、金融取引管理者・旧貸金業取扱主任者であり金融機関側の職員として、作文を作り稟議を何とか通してお客様のために競売を回避して、相当数の任意売却にご協力してきた経験と、宅地建物取引士として不動産会社の立場で、お客様のために債権者様や関係各所の説得や取りまとめをして、任意売却を無事成立させてきた経験の両面を併せ持っております。
○片務的な経験しかない業者さんに気を付けてください。任意売却は、債権者様の内部事情も良く理解してマクロな視点をもってミクロな部分を慎重に詰めていく専門作業となります。

○任意売却は、承諾を出す金融機関さん等と、どれだけ円満に話をまとめられるかが重要です。不動産業者の主観的立場で話をする業者さんでは、円満にまとまらないことが多くなります。

○これまでローン等の債務に関する個人信用情報に実務で携わって来ましたので、個人信用情報の取り扱い実務を把握している上で、これからの人生のご相談にのれます。

○任意売却は、債権債務の関係の中で反対利害の関係者が多く存在し、事例の見極めと立体的に描く戦略的マネジメント力が求められます。

○任意売却は、事例やタイミングによって成立しない事もございます。ご相談時期の中で、最大効果のある行動をいたします。

○任意売却は、タイミングが非常に大事となります。早い段階でのご相談が有利になります。先ずは、早めのご相談を。

○連帯保証人に関する事等、幅広くご相談にのります。

○金融機関側のデューデリジェンス視点と一線の仲介業者としての生のマーケット評価による査定業務の両面こなしてきました。不動産は生ものです。机上だけで査定はできません。物件状態や内在リスク等全て予測し出口戦略を明確に描いて本査定いたします。
総合不動産ブルー・ライト・ホームは小回りの利く不動産会社です。任意売却は私自身がお客様と目線を合わせて親身に行います。事務的には行いません!

先ずは、ご相談ください!

0120-203-119

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